65.2億元!8宗破四千!2019九江賣地數據大曝光!

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今天我們一起來回顧

2019年九江賣地大數據!

史上最全整理!

10張圖看懂!

最貴地塊!最壕房企!最旺區域!

看完秒懂2020年究竟哪里會最火?

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2019年九江土地交易地圖

2019年九江共成交土地36宗,五區哪里賣地最密集?分布圖一目了然

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2019年九江土地交易地圖

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全年賣地65.2億元

據不完全統計,九江2019年共成交土地36宗,環比去年上漲0.09%,成交面積約1504畝,環比去年下降0.35%,成交金額約65.2億,環比去年上漲0.03%。

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濂溪區問鼎賣地大戶

從各區的成交情況來看,濂溪區以14宗地、764畝成交面積、32億的成交金額問鼎九江2019年拍地大戶。

潯陽區共成交土地5宗、成交面積253畝、成交金額14.7億;開發區共成交土地6宗、成交面積109畝、成交金額5億;八里湖新區共成交土地6宗、成交面積137畝、成交金額7.4億;柴桑區共成交土地5宗、成交面積241畝、成交金額6.1億;

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8宗地價破四千

單價方面,2019年出讓的36宗地塊中,共有8宗樓面價破四千!

其中,19年10月出讓的潯陽路以南,雙峰路以東地塊樓面價達10154元/㎡,不僅刷新潯陽區單價記錄,同時成為2019年九江最貴地塊。

破四千地塊中,潯陽區3宗、濂溪區3宗、開發區1宗、八里湖新區1宗,潯陽區與濂溪區并駕齊驅。

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年度總價TOP10

總價方面,年度最貴來自融信碧桂園金地九棠項目,約7億元。其次是中輝學府項目,約5.3億元;第三為潯陽東路以東、三里街以北地塊,約3.5億元。

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各區樓面價最高紀錄

值得注意的是,2019年多個板塊地價被刷新。

2019年九江5個區域中有4個板塊地價被刷新,其中柴桑區更是一年內兩次刷新樓面價,這4大區域目前最高地價分別為:潯陽區樓面價10154元/㎡、濂溪區樓面價5242元/㎡、開發區樓面價4272元/㎡、柴桑區樓面價3086元/㎡。

八里湖新區地王仍為17年樓面價5064元/㎡的八里湖大道以北宗地(新一中對面,現嘉圓·悅湖居項目)

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新晉百強房企5家

除了之前大家熟知的恒大、碧桂園、美的、保利、中梁、陽光城、融創、聯發、新旅外,2019年九江也是新晉了不少房企,新城、金科、融信、海倫堡、中海首次進入九江。

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最大地主是它
——中輝全年拿下三宗地塊

數據顯示,中輝2019年共成交地塊3宗,其中2宗地塊已入市,分別為中輝御龍灣、中輝學府,成交面積230畝,成交金額11.3億元。

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2019九江年度拍地7宗“

最后,讓我們一同回顧下2019年土拍的精彩瞬間,你印象最深的是哪個?

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附2019年九江土地成交總表

這36宗地塊,8宗地塊已經在售(悅雋中央公園占三宗),3宗城市展廳已開放,3宗地塊批前公示已出。

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