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甘肃精准快三计划:毫無懸念,LPR再度降低!房貸利率終于降了!

2020-02-20 10:47:52 【 瀏覽字號:

甘肃快三遗漏值一定牛 www.cjbykl.com.cn 剛剛,中國人民銀行公布2020年第二期貸款市場報價利率(LPR)。1年期LPR利率為4.05%,此前為4.15%;5年期LPR利率為4.75%,此前為4.8%。

這也是利率改革以來,五年期LPR的第二輪降低,這一輪降低很有可能是受到目前疫情的影響。今年是否還有可能降低,就要看后續經濟的恢復情況了。


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LPR利率下調,早有明顯信號

不得不承認,這輪降息,是在意料之中。從2月以來,央行就做了一系列的放水措施。

2月1日,金融支持防疫通知30條出臺;

2月3日,央行逆回購操作1.2萬,增加市場流動性;

2月4日,央行再次逆回購操作5000億,確保市場流動性充足;

2月7日,央行副行長潘功勝表示,MLF和LPR有較大概率下行;

2月10日,央行逆回購操作9000億,維護流動性合理充裕

2月11日,銀行逆回購操作1000億,確保市場流動性充足;

2月17日,央媽宣布降低1年期中期借貸便利(MLF)利率10個基點。

值得一提的是MLF的下調,因為自去年8月央行推出LPR新機制后,9月起央行已基本形成了每月20日LPR報價前,在月中進行一次MLF操作慣例,去年9月至12月的操作落在15日-17日之間,以此為LPR報價提供利率指引。

簡而言之,只要每個月MLF有所下調,那么LPR就有下調的可能。


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對樓市有何影響?

雖說此次5年期LPR利率降低的點數低于預期,但是LPR降低也就意味著房貸利率的下調。根據不同地域的銀行政策的不同,波動幅度各一。

但是對于購房者來說,房貸本身的壓力會減少。再加上這次疫情影響,購房需求被壓制,以及不少人萌發了改善的念頭,其中種種都會進一步促進房貸市場和樓市交易的活躍。

此外,不少房企為了加快資金回籠和減少去化壓力,釋放了不少打折特價等訊息。

同時售樓部也在陸續復工中,計劃上車的小伙伴,可以看起來啦。

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