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甘肃快三形态走势图一定牛:節后首場土拍結束!恭喜九江市柴桑區城市發展有限公司

2020-02-27 10:10:54 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

甘肃快三遗漏值一定牛 www.cjbykl.com.cn 由于新冠病毒,各地復工受到了一定的影響,但九江樓市依然有條不紊的進行著,2月27日,九江迎來春節后的第一場土拍,二宗純住宅地塊成功競拍,一宗商住用地因無人報價,交易終止。

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詳情如下↓↓↓↓↓

DGF2019014地塊

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該地塊位于沿河北路以北,陽光錦繡學府以西,是一塊純住宅用地。九江市柴桑區城市發展有限公司2280元/㎡拿下。

出讓面積:40000平方米;

規劃容積率:FAR≤1.5;

規劃建筑密度:D≤28%;

綠地率:GAR≥30%;

土地開發程度:現狀;

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地塊實景圖

土地使用權出讓年期:70年;

交地時間:競得人繳清土地出讓金并領取《國有建設用地使用權證書》后5個工作日內;

動工時間:交地后1年內;

竣工時間:動工后2年內;

地塊周邊有教育及商業配套齊全,有柴桑區第六小學、柴桑區第二中學、九江育英學校等優質學校及柴桑區購物廣場等。

相關注意事項:

1、此地塊禁止設置低層住宅和“高低配”建筑。

2、要求進行亮化設計。

DGF2019022地塊

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該地塊位于柳林路以東,淵明大道以南,九江市柴桑區城市發展有限公司2167元/㎡拿下。

出讓面積:17682平方米;

規劃容積率:FAR≤1.8;

規劃建筑密度:D≤30%;

綠地率:GAR≥30%;

土地開發程度:現狀;

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地塊實景圖

土地使用權出讓年期:70年;

交地時間:競得人繳清土地出讓金并領取《國有建設用地使用權證書》后5個工作日內;

動工時間:交地后1年內;

竣工時間:動工后2年內;

此地塊周邊有柴桑區第一小學、柴桑區第四小學、柴桑區第一中學等教育配套;九江市柴桑區人民醫院也在附近。

相關注意事項:

1、此地塊禁止設置低層住宅和“高低配”建筑。

2、要求進行亮化設計。

DGF2019029地塊

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該地塊位于廬山北路以東,沿河北路以北,是一塊商住用地。但很可惜,無人報價,難道是設置的要求過多?一起來看看這塊地的要求吧。

出讓面積:126424平方米。其中A地塊57332.93平方米,B地塊69091.55平方米,A地塊含5940.96平方米道路用地,道路用地面積不納入容積率等技術指標核算;

土地用途:A塊商業用地、B塊居住用地;商業建筑面積所占比例45%;

規劃容積率:A塊FAR≤1.6、B塊FAR≤1.5;

規劃建筑密度:A塊D≤45%、B塊D≤30%;

綠地率:A塊GAR≥15%、B塊GAR≥30%;

A塊起拍樓面價2481元/㎡,B塊起拍樓面價2196元/㎡。

土地開發程度:現狀;

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地塊實景圖

土地使用權出讓年期:商業40年、居住70年;

交地時間:競得人繳清土地出讓金并領取《國有建設用地使用權證書》后5個工作日內;

動工時間:交地后1年內;

竣工時間:動工后3年內;

周邊有新區小學、九江市理工職業技術學院、柴桑區中醫院等教育醫療配套。

相關注意事項:

1、地塊范圍內的規劃道路由競得人出資負責同步建設,竣工驗收后無償移交政府。

2、地塊范圍內須建設計容面積不少于8萬平方米現代化大型城市商業綜合體(簡稱商業綜合體),其中整體自持部分計容面積不少于5萬平方米。整體自持部分的產權不得分割,自持時間自產權證日期起不少于10年。商業綜合體須在《成交確認書》簽訂后26個月內滿鋪開業。

3、商業綜合體和住宅同步開發建設,住宅預售許可證在商業綜合體主體結構達到正負零后方可領取50%,在商業綜合體主體結構封頂后方可再領取20%,在商業綜合體滿鋪開業后方可領取剩余30%。

4、A地塊限高50米,B地塊限高40米,禁止設置低層住宅和“高低配”建筑。

5、要求B地塊設置9個班的幼兒園(用地面積不小于6410平方米,建筑面積不小于3850平方米)

6、要求進行亮化設計。

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